FIBA Alemdağ bölgesi masterplan çalışmalarının tamamlanmasının ardından, projenin ilk fazına ait konut ve ticari merkez tasarım çalışmaları hazırlanmıştır. Çok katlı apartmanlardan, dubleks-dubleks, simpleks-dubleks ve villalara kadar farklılık gösteren blokların yeraldığı projede her bir konut tipolojisi hem kullanıcıların hem de pazarın ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde, yönetmeliklere uygun olarak tasarlandı. Tüm bloklar eğimli arazinin avantajlarından yararlanarak, birbirlerinin manzarasını kesmeyecek ve konut bahçe ve balkonlarında mahremiyeti maksimum düzeye çıkaracak şekilde planlanırken, yine aynı topoğrafyanın zorlukları öngörülerek yaya ve araç ulaşım ve giriş-çıkış stratejileri dikkatle planlandı. Tüm bu planlamalar yapılırken aynı zamanda arsa içindeki istinat duvarlarının minimize edilmesi de amaçlandı. ©Swanke Hayden Connell Mimarlık